Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Spese
Lavori straordinari: il condòmino accusato di non avere pagato può difendersi solo con la quietanza di pagamento
Illogico trarre la prova del fatto estintivo della pretesa creditoria dalla lettura dei consuntivi del condominio
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Responsabilità civile e assicurazioni
Danni da cose in custodia
Collettore fognario straripa e danneggia un immobile: la presunta eccezionalità della pioggia non basta a salvare il Comune
Necessario, invece, che i dati pluviometrici rivelatori del carattere eccezionale delle precipitazioni siano attinti da fonti certe e qualificate
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Obbligazioni e contratti
Immobiliare
Vendita di un appartamento: riduzione di prezzo se i due ‘posti auto’ non sono reali
Logico, secondo i giudici, parlare di immobile difforme da quello oggetto dell’accordo intercorso tra venditore e acquirente
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Civile e processo
Immigrazione
Protezione possibile per la straniera maltrattata in patria dalla suocera
Rilevante, però, la mancata difesa da parte del marito. Impossibile, secondo i giudici, parlare di mero fatto privato
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Obbligazioni e contratti
Accordo tra le parti
Contenzioso tra fratello e sorella: come identificare l’eventuale novazione oggettiva
Necessario fare riferimento alla volontà di fare sorgere un nuovo rapporto obbligatorio in sostituzione di quello precedente, con nuove e autonome situazioni giuridiche, e all’animus novandi consistente nella inequivoca intenzione delle parti di estinguere l’originaria obbligazione sostituendola con una nuova, e all’aliquid novi, inteso come mutamento sostanziale dell’oggetto della prestazione o del titolo del rapporto
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Responsabilità civile e assicurazioni
Danni alle persone
Caduta causata da una cosa statica e inerte: la condotta del danneggiato può escludere la responsabilità del custode
Tale prospettiva vale soprattutto se la cosa, come, ad esempio, il manto stradale, richiede nella sua normale utilizzazione l’interazione dell’agire umano