Notizie del giorno
-
Obbligazioni e contratti
Appato
Cosa succede al contratto di appalto stipulato a valle in caso di annullamento del bando di gara?
Se il bando di gara viene annullato, l'aggiudicazione viene automaticamente annullata (effetto caducante dell'atto presupposto sull'atto consequenziale). Tuttavia, non vi è un automatico annullamento del contratto stipulato successivamente in caso di annullamento dell'aggiudicazione
-
Società e fallimento
Diritto societario
Il patto di opzione “put” è legittimo e non vìola il divieto di patto leonino
È permesso stipulare un accordo negoziato tra soci di una società azionaria in cui uno si impegna a liberare l'altro dalle possibili conseguenze negative del conferimento in società attraverso un'opzione "put" entro un periodo definito e un obbligo corrispondente di acquistare la partecipazione sociale a un prezzo prestabilito, pari a quello dell'acquisto, con l'aggiunta di interessi sull'importo e il rimborso dei versamenti effettuati durante l'attesa per conto della società.
-
Finanza e tributi
Diritto di superficie
AdE: i corrispettivi per un diritto di superficie assumono rilevanza nel periodo d'imposta in cui sono percepiti
L’Agenzia delle Entrate ha chiarito che la costituzione del diritto di superficie viene tassata facendo riferimento all’incasso del corrispettivo, indipendentemente dal momento in cui l’atto viene stipulato.
-
Lavoro
Licenziamento
E’ efficace il licenziamento comunicato in violazione di una norma contrattuale?
E’ privo di effetto il licenziamento posto in essere in violazione di una norma contrattuale, ciò determina la prosecuzione del rapporto di lavoro e la permanenza dell’obbligo retributivo.
-
Locazione e condominio
Condominio
Il cortile destinato a parcheggio non comporta la perdita del requisito della condominialità
La sottrazione dell’area cortilizia non muta le caratteristiche proprie di uno spazio la cui funzione essenziale è quella di fornire aria e luce agli edifici condominiali prospicienti.
-
Locazione e condominio
Condominio
I condomini possono installare inferriate alle finestre quando non causano mutamento dello stile architettonico
Il Tribunale di Torino, con sentenza n. 5573 pubblicata il 6 novembre 2024, ha stabilito che è legittima la collocazione di inferriate alle finestre di un alloggio quando si inserisce nella facciata condominiale senza cagionare mutamento delle linee architettoniche ed estetiche.