Notizie del giorno
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Finanza e tributi
IMU
Immobile assegnato dal Tribunale: impossibile parlare di occupazione abusiva
Niente IMU se l’immobile è oggetto di occupazione abusiva. Fondamentale, però, che il proprietario presenti denuncia penale ad hoc e, allo stesso tempo, dia apposita comunicazione al Comune
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Finanza e tributi
Contribuenti minimi
Detenzione di partecipazione sociali e possibile esclusione dai ‘contribuenti minimi’
Come deve essere interpretata la causa di esclusione dal regime dei ‘contribuenti minimi’, rappresentata dalla partecipazione in società di persone contestualmente all'esercizio dell'attività professionale?
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Obbligazioni e contratti
Vizi e mancanza di qualità della cosa
I termini di decadenza e di prescrizione riguardano tutte le azioni spettanti al compratore
I termini di decadenza e di prescrizione, previsti dal Codice Civile, riguardano tutte le azioni spettanti al compratore per i vizi o la mancanza di qualità della cosa pattuita e, pertanto, anche quella di risarcimento dei relativi danni
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Obbligazioni e contratti
Cessione di immobile
Rogito possibile anche se manca il certificato di agibilità o di abitabilità
A fronte della chiusura del compromesso per la cessione di un immobile, la mancanza del certificato di agibilità o di abitabilità dell’immobile stesso non rappresenta un ostacolo alla stipulazione del rogito
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Obbligazioni e contratti
Mutuo
Interessi usurari: necessario conteggiare anche le spese di assicurazione sostenute per ottenere il credito
Se, secondo il cliente, il mutuo con la banca è viziato dalla pattuizione di interessi usurari, allora debbono, precisano i giudici, ai fini della valutazione dell'eventuale natura usuraria del contratto, essere conteggiate anche le spese di assicurazione sostenute dal debitore per ottenere il credito
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Locazione e condominio
Notifica atti
Consegna da effettuare avendo come riferimento l’amministratore
Legittima la notifica di atti al condominio solo se eseguita presso lo studio dell'amministratore ed eventualmente nei luoghi l’amministratore ha il domicilio o vi sono persone abilitate alla ricezione degli atti